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Aucune ailment de ressources ou de plafonnement du loyer (en dehors des communes appliquant le plafonnement des loyers) ne sont applicables à la mise en location. Le non-regard de l’engagement de conservation et de location du logement ou des problems de mise en location entrainent la remise en bring about de la réduction d’impôt obtenue. La réduction d’impôt Malraux n’est pas soumise au plafonnement des niches fiscales et le montant de réduction d’impôt non imputée sur l’imposition des revenus de l’année de versement des dépenses travaux y ayant ouvert droit est reportable sur l’impôt sur le revenu des trois années suivantes. Votre acquisition poursuit un objectif patrimonial pouvant comprendre un volet fiscal. Votre investissement repose sur la réalisation de travaux immobiliers pour lesquels un professionnel sera votre maître d’ouvrage au travers d’une Vente d’Immeuble à Rénover (VIR) au sens des articles L.262-one et suivants du Code de la design et de l’habitation assortie d’une Garantie Financière d’Achèvement (GFA).

La maison principale, une villa des années 1970 au cachet raffiné, allie charme et grands volumes. Elle se distingue par ses beaux parquets et son intégration harmonieuse au sein d’un ancien corps de ferme et de bâtiments viticoles d’exception.

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